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拿自己房屋和亲戚房屋置换,两套房子评估价差不多,房屋置换税费要交多少钱?

时间:2018-12-19 19:26:43 来源:We芜湖
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标签:无疑 澳门大发888网站平台 花乡桥东

拿自己房屋和亲戚房屋置换,两套房子评估价差不多,房屋置换税费要交多少钱?

答:房屋置换其实和买房、卖房的税费是差不多的,房屋互换要件、税种及税率:

换方(房屋价值大)税率:

1、增值税及附加,视同买卖(参照买卖)

2、个人所得税,视同买卖(参照买卖)

3、土地增值税,视同买卖(参照买卖)

4、印花税,按评估价值(双方)×0.5‰

5、契税,免征;

被换方(房屋价值小)税率:

1、增值税及附加,视同买卖(参照买卖)

2、个人所得税,视同买卖(参照买卖)

3、土地增值税,视同买卖(参照买卖)

4、印花税,按评估价值(双方)×0.5‰

5、契税,按互换房屋差价×4%。

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